Продажа здания на Большой Садовой

Вид помещения: Торгово-офисное помещение / магазин в составе ТЦ / магазин с отдельным входом (стрит-ритейл) / офис в составе БЦ / офис с отдельным входом

№ объекта: 1791

Номер агента: 09

Адрес: Большая Садовая ул

Ориентир: Соколова ул.

Район: Центр (Центр)

Точный метраж: 2772.2 м2

Продажа:

Точная: 280 млн. руб.

Цена за м2: 101,003 руб./м2

Описание :
Продажа здания на Б.Садовой, 100.

Здание магазина расположено в центре города - на улице Большая Садовая, д.100/119. Общая площадь объекта 2772,2 м.кв., 4 этажа.

Здание было полностью отреставрировано с заменой всех коммуникаций, применением современных интерьерных решений и качественных отделочных материалов.

Объект расположен в центральной части ул.Б.Садовая, в районе пересечения с пр.Ворошиловским. Красота этой улицы и множество достопримечательностей делают этот район южной столицы наиболее привлекательным для пеших прогулок. Такая особенность создает прекрасные показатели проходимости магазинов на Большой Садовой.

Кроме того, здание магазина располагает хорошей транспортной доступностью, что привлекает еще большое количество покупателей. Здание магазина обладает прекрасными архитектурным силуэтом и значительной площадью.

  Магазины ближайшего окружения: сеть ресторанов Ассорти-планета-суши, ножи-посуда Zolingen (холдинг Рамо), одежда «Кёльн», Сбербанк, подарки «Коллекция», «Галлерея сумок», одежда «Пассаж», одежда «Energy» и «Replay», одежда «Van Laack», аптека «Три-фарма», белье «Vis-a-vis», банк Открытие, городское казначейство, Краеведческий музей, здание областной администрации и южного Полпредства, обувь «Salamander», обувь «Respect», банк «Глобэкс» 

Характеристика здания:
Общая площадь здания- 2.772,2 кв.м., участок земли под зданием 845 м.кв. в собственности.

Поэтажная площадь : 1 этаж- 549,1 кв.м., 2 этаж- 456,5 кв.м., 3 этаж-453,1 кв.м., 4 этаж-456,3 кв.м.
В том числе: подвал- 420,9 кв.м., антресоль-412 кв.м., мезонин-24,3 кв.м.

Здание оборудовано современными системами пожаротушения и системой дымоудаления, приточно-вытяжной вентиляцией, двумя лифтами. Подведенная электрическая мощность 192 КВт.