Торгово-офисное помещение:

Вид помещения: Торгово-офисное помещение / магазин в составе ТЦ / магазин с отдельным входом (стрит-ритейл) / офис в составе БЦ / офис с отдельным входом

№ объекта: 2471

Номер агента: 04

Адрес: Ворошиловский пр-кт

Ориентир: Суворова ул.

Район: Центр (Центр)

Точный метраж: 2400 м2

Продажа:

Точная: 175 млн. руб.

Цена за м2: 72,917 руб./м2

Описание :
Продажа нового отдельно стоящего здания, пр.Ворошиловский, 26, 28. Здание расположено в центре города на пр.Ворошиловском в наиболее проходной его части - между ул.Б.Садовая и ул.Пушкинская. Фасад здания 14 кв.м., высокие витрины и потолки. 


Магазины ближайшего окружения:  гипермаркет «Спортмастер», ресторан  «МсDоnalds», ресторан РИС, РГСУ, Медицинский колледж, «Газпромбанк», «Центр –Инвест», «Сбербанк»

Общая площадь здания –2400 кв.м.
5-этажей без подвала.
Площадь 1-этажа: 417 кв.м. 
Площадь 2-этажа: 322 кв.м.
Площадь 3-этажа: 396 кв.м. 
Площадь 4-этажа: 396 кв.м.
Площадь 5-этажа: 274 кв.м.

Цена за 1 кв.м. – 100 т.р. 
Этажность – 5 этажей
Фасад здания – 14 метров
Глубина здания – 35 метров
прилегающая территория - во дворе парковка на 8 машиномест

 Здание/земля 9,8 соток в собственности
Автономные системы:
Отопление, Кондиционирование, Вентиляция
Водоснабжение, канализация
(Все коммуникации подключены и имеются
соответствующие договоры) - вода, канализация,
Электричество 30 квт
(есть возможность увеличения мощности до 200 квт)
Теплоснабжение от котельной ТТК Лукойл
(в здании смонтирован тепловой пункт)
Телефония/интернет.